愛游戲(ayx)中國官方網站-報告顯示消費者購房意愿增強，樓市調控滿意度回升

　　中新網上海新聞4月12日電(記者 繆璐)4月12日，報告上海社會調查研究中心上財分中心和上海財經大學應用統計研究中心發布包括2023年第一季度上海市投資者信心指數和2023年第一季度上海市消費者信心指數在內的顯示消費“2023年第一季度上海財經大學上海市社會經濟指數系列”。

　　根據上海社會調查研究中心上財分中心和上海財經大學應用統計研究中心最新調查結果顯示，房意2023年第一季度上海市消費者購房意愿指數為81.2點，愿增意度環比提高了16.1點，強樓同比仍然下降9.9點；而買房預期指數環比大幅上漲了18.5點，市調為78.7點，控滿同比亦上升4.5點。回升本季度隨著疫情后經濟的報告復蘇，前期的顯示消費調整政策也開始顯效，住房消費需求逐步釋放，房意本季度消費者的愿增意度購買意愿和購房預期均有所增強。

　　本季度調查結果顯示27.5%的強樓消費者認為當前是購房的“好”時機，環比增加了7.8個百分點，市調同比下降了2.2個百分點；認為時機“不好”的控滿消費者占比則為46.3%，環比減少了8.3個百分點，同比則增加了7.7個百分點；選擇“一般”的消費者本季度為26.2%，環比基本持平，同比減少了5.5個百分點。可見本季度消費者對于購房時機的評價發生了由“不好”向“好”的轉變，本季度市場交易趨于活躍，房地產市場恢復平穩發展的積極信號也在增多，所以部分購房需求開始釋放。

　　上海社會調查研究中心上財分中心主任、上海財經大學應用統計研究中心主任徐國祥教授和統計與管理學院崔暢副教授分析指出，本季度消費者在未來六個月的購買預期較以往也出現較大幅度的調整，認為時機“好”的消費者為31.6%，相對于上個季度和去年同期分別增加了了8.8和6.1個百分點；而認為時機“不好”的消費者為44.3%，環比下降了9.7個百分點，同比略增1.6個百分點；選擇“一般”的消費者本季度為24.1%，環比基本持平，略增0.9個百分點，同比則減少7.7個百分點。購房預期與當前的購房意愿的走勢基本相同，從調查結果來看，都是由“不好”在向“好”進行轉變，說明隨著房地產調控政策的不斷優化完善，消費者對房地產市場的信心也在走強。

　　在本季度的調查中，38.5%的受訪者認為房地產市場調控的政策有效，環比增加了3.3個百分點，相比去年同期仍然下降了13.0個百分點；而29.2%的消費者對該項工作的評價投了不滿意票，與上個季度基本持平，略降0.8個百分點，同比增加8.8個百分點，可見本季度消費者對調控效果的滿意度高于上一個季度，但還是低于去年同期的水平。經濟在復蘇的過程中，部分消費者的住房需求得以釋放，但市場總體價格保持平穩，使得消費者對調控政策的信心有所增強。(完)